تبليغات X
goodblog
تاريخ : 9 مرداد 1397 | 12:54 | نویسنده : mohsenjahan | بازدید : 65

در ابتدای کار که در بازسازی آپارتمان به توافق رسیده مانند برداشتن دیوار ها،کندن کلیه مسیرلوله کشی و... وبرداشتن نخاله ها وجاور زدن مداوم در طول اجرای کار می باشد چون بازسازی در خانه های قدیمی انجام می گیرد،و همسایه ها ساکن هستند ،باید گرد وخاک ،موجب آزار واذیت دیگران نباشد. رضایت آنها از اولویت های اصلی شرکت بازسازی می باشد. مراحل بعدی بسته به حجم بازسازی متغیراست ، دیوار چینی وتغییرات، لوله کشی آب سرد وگرم ،فاضلاب ،برق کاری ، عایق کاری ،کچ گاری، نقاشی ،نصب کابینت وکارهای چوبی و... آب وفاضلات رفع نم وچکه ، شوفاژ، گاز ،رادیاتور , نصب شیرالات و راه اندازی پمپ

بازسازی آپارتمان

به دلیل ساخت وساز با کیفیت پایین عمر مفید ساختمان‌ها در کشور ما پایین است .واین امرباعث شده است بازسازی آپارتمان از رونق بسیار خوبی برخودار شود.گفته می‌شود عمر مفید ساختمان‌ها در کشورهای پیشرفته 100 سال است. اما درایران به طور میانگین این رقم به 20 الی 30 سال کاهش پیدا می‌کند و همین مسأله باعث می‌شود که مالکان با بالارفتن سن  ساختمان، برای بازسازی آن به تکاپو بیفتند و اگر از این مسأله صرف‌نظر کنند، ناگزیرند با مشکلات متعددی نظیر گرفتگی لوله‌ها و.. دست و پنجه نرم کنند. اما نکته اینجاست برای اینکه یک ملک فرسوده قابلیت سکونت پیدا کند، باید حتما بازسازی کامل درمورد آن صورت گیرد.هزینه بازسازی بستگی به تغییرات دیوار های جداکننده وجابه جایی سرویس بهداشتی ومتریال مورد استفاده متفاوت است برای برآورد هزینه های آن باید ازکارشناسان بازسازی آپارتمان کمک بگیرید.

بازسازی آپارتمان به چند منظور انجام می شود.گاهی از عمر ساختمان زیاد نگذشته است اما صاحب آن علاقه مند است که تغییراتی در آشپزخانه و کابینت و یا کاشی و سرامیک و رنگ انجام دهد.گاهی نیز بازسازی به دلیل خرابیهایی است که حاصل شده و یا باید به موقع اقدام کرد که این خرابیها در لوله کشی و جاهای مختلف ساختمان اتفاق نیفتد.به بیان دیگر پس ازگذشت چند سال از عمر احداث هر ساختمانی  باید به نکات مهمی توجه داشت  تا از وقوع هر حادثه ای که باعث تخریب بخشی از آن خواهد شد جلوگیری کرد.

 

هزینه بازسازی آپارتمان پس از بررسی و مشاهده حضوری و بنا بر احتیاجات و زمان کافی برای بازسازی آپارتمان تعیین شده و هزینه بازسازی آپارتمان وابسه به مواردی مانند زمان اجرا مصالح و نوع کار و شرایط است.

 از آنجایی که هزینه بازسازی یک آپارتمان یا واحد آپارتمانی بسیار مقرون به صرفه تر از تخریب و نوسازی کل ساختمان می باشد پس برای یک دکوراسیون داخلی زیبا و بزرگ کردن اتاق ها ، آشپزخانه و یا تغییر در ظاهر و نمای ساختمان بهترین روش و ایده ؛ بازسازی آپارتمان شما می باشد. بازسازی آپارتمان قدیمی و فرسوده شما را حتی با کمترین هزینه انجام می دهد و با بخشیدن شکوه و تجملی جدید به نمای بیرون و یا داخل آن علاوه بر افزودن به زیبایی آن بر قیمت آن در هنگام خرید و فروش نیز تاثیر می گذارد.

هزینه بازسازی ساختمان

پس از ۶ هفته آپارتمان شروع به شکل گرفتن کرد. همه نخاله های و خاک های اضافه از ساختمان تخلیه شده بود و دیوار های جدید حمام و آشپزخانه کشیده شده بود، قفسه های چوبی قدیمی را از ساختمان خارج کردیم، لوله های قدیمی و فرسوده سرویس بهداشتی و حمام با لوله های جدید تعویض کردیم، کف و دیواره های حمام غیرگونی و ضدآب شد و بالکن به نسبت بزرگ که در جلوی هزینه بازسازی آپارتمان قرار داشت را به یک اتاق کار کوچک تبدیل کردیم.

.قبل از شروع به کار بازسازی آپارتمان زمانی را برای طراحی و فکر کردن به آنچه مورد نیاز و پسند سلیقه و روحیه شما است قرار دهید. هر قدر نقشه و طرح شما دقیق و حساب شده و فکر شده باشد ، شما را در پایان کار به خانه رویایی و مد نظرتان بیشتر نزدیک می شوید و از دوباره کاری و تاسف خوردن در پایان کار فاصله می گیرید. بازسازی و نوسازی آپارتمان" اغلب به پروژه های ساختمانی گفته می شود که ساختار خانه های موجود را تغییر می دهند.

بررسی هزینه بازسازی ساختمان

از نظر ما به دلیل اینکه فرایند بازسازی آپارتمان یک عملیات خاصی است که تا حدودی خانواده را مشغول می کند و به نوبه خود گرد و خاک و مزاحمت های خاص خود را برای همسایگان دارد، بهتر است تمام آنچه مورد نظر شما است در انجام عملیات هزینه بازسازی آپارتمان دیده شود و با رعایت پرهیز از کارهای اضافه و هزینه زا، سعی کنیم هر جایی که نیاز به بازسازی دارد مورد تعمیر و بازسازی قرار گیرد تا مجبور نشوید یکی دو سال بعد دوباره یک بازسازی جدید رو تجربه کنید.

گاهی این تعمیرات اساسی است و نیاز به بازسازی آپارتمان و نوسازی آن احساس می شود. هرچند هزینه که بازسازی فقط محدود به ساختمان های قدیمی و سالخورده نمیشود و گاهی ما نیاز داریم فضای زندگی و دکوراسیون منزل یا مغازه و دکوراسیون داخلی محل کارمان به صورت اساسی تغییر کند و حتی چیدمان داخلی فضاها با برداشتن دیواری یا گذاشتن پارتیشنی، تغییرات سقف و کف ، نورپردازی و ... چهره ای نو به خود بگیرد و یا حتی کاربری آن در هزینه بازسازی آپارتمان تغییر کند.

برای بازسازی آپارتمان بحث هزینه نیز مطرح است.گاهی ممکن است صاحب آپارتمان بخواهد مدت زمان طولانی سکونت کند.در این شرایط احتمالا برای بازسازی آپارتمان خود از جنبه های مختلف به آن باید نگاه کند.برخی هزیه ها مانند تعمیر لوله ها و وسایل سرمایش و گرمایش ضروری است.اما برخی هزینه ها قابل کاهش است.برای مثال به جای انتخاب سنگ و کاشی درجه 1 می توان از مصالح درجه 2 نیز استفاده کرد.اما به شرطی که کیفیت لازم و زیبایی نیز داشته باشد و بازسازی آپارتمان شما هرچه زیباتر اجرا شود.

به بیان دیگر پس ازگذشت چند سال از عمراحداث هر ساختمانی  باید به نکات مهمی توجه داشت  تا از وقوع هر حادثه ای که باعث تخریب بخشی از آن خواهد شد جلوگیری کرد .لذا در این مطلب به اصول بازسازی آپارتمان یا بررسی شیوه های هزینه بازسازی آپارتمان می پردازیم که در ادامه می خوانید. درصورتیکه طراحی قوی و متناسب با فضا انجام شود کافی است مصالح با کیفیت و گروه بازسازی ساختمان مجرب در اختیار داشته باشید تا ساختمانتان زیبا شود.تناسب رنگها،استفاده مفید ازفضاها،درنظرگرفتن فضای کافی برای کمد ها نیز از شروط مهم تهسه و اجرای یک طرح هزینه بازسازی  آپارتمان موفق است.

هزینه بازسازی آپارتمان در تهران

هزینه بازسازی بستگی به تغییرات دیوار های جداکننده وجابه جایی سرویس بهداشتی ومتریال مورد استفاده متفاوت است برای برآورد هزینه های آن باید ازکارشناسان بازسازی آپارتمان کمک بگیرید. در قدم اول حذف تمام موارد که در بازسازی آپارتمان به توافق رسیده مانند برداشتن دیوار ها،کندن کلیه مسیرلوله کشی و... وبرداشتن نخاله ها وجاور زدن مداوم در طول اجرای کار می باشد چون بازسازی درساختمان های قدیمی انجام می گیرد،وهمسایه ها ساکن هستند ،باید گرد وخاک ،موجب آزار واذیت دیکران نباشد. رضایت آنها از اولویت های اصلی شرکت بازسازی می باشد.قدمهای بعدی بسته به حجم بازسازی متغیراست ، دیوار چینی وتغییرات، لوله کشی آب سرد وگرم ،فاضلاب ،برق کاری ، عایق کاری ،کچ گاری، نقاشی ،نصب کابینت وکارهای چوبی و... آب وفاضلات رفع نم وچکه ، شوفاژ، گاز ،رادیاتور , نصب شیرالات و راه اندازی پمپ.

بسته به اینکه کدام بخش‌های واحد مسکونی مورد بازسازی قرار می‌گیرد و در این بازسازی از چه متریال یا مواد یا به اصطلاح مصالحی استفاده می‌شود هزینه‌ های بازسازی آپارتمان متفاوت است. این افراد،سه طبقه بندی هزینه بازسازی آپارتمان کامل همراه با مصالح در سطح «سوپرلوکس»،«درجه یک »و «درجه دو» را تعریف کرده‌اند و بر مبنای انتخاب مالک برای استفاده از هر کدام از این سه روش،نرخ‌های متفاوتی را نیز اعلام می‌کنند.

 

 

 

 

 

 





امتیاز : 2


طبقه بندی: ،
بررسی بازسازی آپارتمان.بازسازی.بازسازی آپارتمان,

ارسال نظر برای این مطلب
نام شما:
ايميل :
سايت :
متن نظر :
کد امنیتی : * ریست تصویر